イングのリフォーム

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2014年 11月 19日

愛犬も一緒 快適に住まうために

ほぼ一年ぶりの更新です(^_^;)
この一年間、キッチンの水栓交換などの小さなリフォームから
大規模なリフォームまで、たくさんの工事をさせていただきました。

イングは新築しかやらないと思っていた、とたびたびいわれていましたが
イングのリフォームもようやく世間に知られてきたのかなと、うれしく思います。

去年秋口からのリフォーム、地道にアップしたいと思うので、
たまにのぞいてみてくださいませ~






所在地:潟上市天王
工事時期:H24.11~
工事内容:外構リフォーム・リビング増築・水回り設備交換(UB・洗面台・便器)


a0241714_1430814.jpg依頼いただいたK様邸は築18年、外回りの塗装など手入れをしながら大事に住んできたお宅です。
本来リフォームは家を理解している、建ててくれた工務店にしてもらうのが一番です。
しかし、工務店がなくなってしまったという客様のご相談も多くいただきます。
それも地域工務店の仕事と考え、安心して住み続けていけるようお手伝いしています。


K様邸も施工した工務店がなくなってしまったお宅です。ご自宅のリフォームは前回もご依頼いただいており、
よいおつきあいをさせてもらっています。




今回の工事箇所
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a0241714_1451032.jpga0241714_14512267.jpg結露がひどい1F部分は全て、2重サッシをペアガラス入り樹脂サッシに入れ替えしました。
サッシ廻りの外壁を切って補修箇所は最小限に。




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痛んできていたこと
一部が盛り上がっていたことなどで、床を張り替え。

今回はしっかり床を断熱するので床暖房は撤去します。








床下の状況は、よく乾燥していて悪くはありませんでした。

が!


断熱が落ちていたり、かつて床補修の際のゴミ、
床束が統一されてないなど……

この機会に床下の掃除。







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フロアーが盛り上がっていたところ。

原因は釘の打ち忘れによるものでした。年月が経って浮いてきたみたいです。

K邸はツーバイフォーの建物でした。イングは木造在来工法。

ツーバイフォーの勉強になりました。






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2.5坪の増築部分は在来工法で。
梁を入れて、おなじみのピンクの高性能GWで覆います。







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和室の出窓に雨漏りがある、ということでした。

やはり上のバルコニーからの雨の浸入によるもの。

痛んでいたので、再生ではなく撤去ということに。






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息子さんが社会人になり、車が一台増えます。

植栽や門がなくなるのは寂しい気もしますが、

これからのことを考えると駐車場の確保は必要です。






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 ご覧ください





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<床断熱> 現場発泡断熱材施工

アイシネンを吹きつけ。環境先進国カナダで開発された、水と空気を利用して100倍に膨らむ発砲タイプの断熱材です。
あらゆる隙間に充填でき、気密と断熱が同時にできます。イングでは床の断熱リフォームに採用しています。
床暖房を撤去したK様宅ですが、床下からの冷気はもうありません。






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<トイレ> 便器交換・床CF、壁クロス張り替え・サッシ交換

壁に埋め込み収納もつけました。 




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<洗面所> 洗面台交換・床CF、壁クロス張り替え・サッシ交換

洗面台は壁だし型の水栓、三面鏡収納、スライドタイプの収納でスッキリ機能的。





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<浴室>

浴室のUBも入れ替え。お手入れしやすいホーローを採用。







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<外構>

社会人になった息子さんも車を使用。植栽がなくなったのはちょっと寂しいですが
一台だった駐車スペースが、三台分のスペースを確保できました。







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<玄関ドア>

錆がでてきた玄関ドアも新しくしました。




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<バルコニー>

バルコニー下の出窓に、雨漏りが。
内部の痛みも激しく、危険なので撤去して手すりを取り付け。











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<和室>

リビングから建具で仕切られていた和室は洋室に変更。
建具だった部分は収納に。






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<リビング>2.5坪増築・フロアー張り替え・壁天井クロス張り替え・サッシ入れ替え・収納造作

1F外部建具は、二重サッシからペアガラス入り断熱サッシに。出窓も交換。
下がり壁の部分からが、増築部分。物干スペースは掃き出し窓側に移動し、出窓前はダイニングになります。
TVボードは作り付けとし、サイドに収納を設置。
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吊戸収納の下は、壁にサニタリー壁パネルを貼った愛犬くるみチャンの部屋。(誰もいない時のみ使用)
人と犬のすべりにくさを考慮した、傷つきにくい加工のフローリング。
愛犬とともに快適に暮らせる住まいになりました。













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# by ing252525 | 2014-11-19 16:14 | 水まわりリフォーム
2013年 09月 13日

屋根張替リフォーム

所在地:秋田市飯島 A邸
工事時期:H25.8
工事内容:屋根・破風板金張替、雨樋交換


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長い間、ちょこちょこ手を入れて大事に住んできたお宅です。今回のリフォームは屋根。
屋根は劣化が進むと雨漏りの原因となります。はじめは、屋根の塗装で、と依頼がありました。

しかし、実際屋根にあがって調査をしたところかなり痛みが激しく、張替ということに。
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メンテナンスは日当たりや、風雨の当たり具合、材料の違いによって様々です。
イングでは状況に応じたメンテナンスやアドバイスをさせていただきます。





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# by ing252525 | 2013-09-13 15:57 | 外部リフォーム
2013年 09月 13日

外壁リフォーム工事

所在地:大仙市峰吉川 I邸
工事時期:H25.6
工事内容:外壁張替(全面)

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外壁の張替をしました。手間はかかりますが、剥がすことによって下地の状況を確認しながら工事できます。今回はお風呂廻りの下地が腐っていたので、新しく下地をいれました。19年たった外壁は、下屋廻りが特に傷んでいました。





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最近の外壁は汚れが付きにくく、紫外線にも強くなっています。
明るい色合いでの2色使いで、爽やかなイメージになりました。






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# by ing252525 | 2013-09-13 15:23 | 外部リフォーム
2013年 09月 11日

屋根・外壁リフレッシュ工事

所在地:秋田市 S邸
工事時期:H25.6
工事内容:屋根・外壁塗装


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現在のイメージはそのままにしたいとのことで外壁は高圧洗浄後、シーラー下地、クリアのシリコン仕上げになっています。
外壁、屋根は紫外線や風雨、雪など過酷な条件にさらされています。定期的な塗り替えによって過酷な条件から家を守ります。



外壁a0241714_1553544.jpga0241714_15531879.jpg

近づいてみると外壁に塗装膜ができたのがわかります。





屋根a0241714_16122575.jpga0241714_1613947.jpg


さび止めを塗ってから、ウレタン仕上げ。外回りのお手入れ終了しました。これで安心。




タタミ表替えもしました
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タタミの表替えは、丈夫で変色しにくい和紙、香りが癒しのい草などが選べます。






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# by ing252525 | 2013-09-11 16:33 | 外部リフォーム
2013年 09月 11日

フェンス工事

所在地:秋田市 S邸
工事時期:H25.4
工事内容:エクステリア フェンス工事

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目隠しに植えた生け垣。根も張ってきている上、雪囲いや手入れが大変。
生け垣をとり、ウッドフェンスに変更。メンテナンスフリー、見た目も美しく目隠しできました。








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# by ing252525 | 2013-09-11 15:09 | 外部リフォーム