イングのリフォーム

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カテゴリ:全面リフォーム( 3 )


2017年 10月 20日

Y邸 リフォーム工事



暖かく安全に暮らすために


所在地:秋田市将軍野
リフォーム部分 外部:外構・外壁・サッシ・屋根
         内部:1階和室を除く部分 ・2階畳、床、壁クロス
築年数:一番古い箇所は40年以上
工期:H29.3末~H29.7中旬

老朽化によるリフォーム工事
先代から受け継いだ、思い入れのある住居なので
改築して、これからも暮らしたいとのご要望でした。
(工事ブログで工事中の様子もご覧いただけます)




外観 Before-After
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住居の工事に入る前に、庭の縮小工事を行いました。手入れのできる範囲を残し、駐車スペースに




駐車スペース Before


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狭くて出入りが不便だった駐車スペース




After
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  玄関を小さくして、駐車スペースを広げました。
   
  乗り降りもスムーズに、駐車も楽になりました。
























玄関 Before-After
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  風除室を設え、直接外気が入らないように


























 玄関 内部 Before
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 After
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  面積的には小さくなりましたが

  3つあった下足入れを1つにし
  
  コートの収納も作ったので
 
  何も置かずに広々使えます。




















1F廊下 Before-After
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  住み慣れた部屋の配置はあまり変えたくない

  とのことでしたので、大きな間取り変更はありません。

  明るく、バリアフリーになりましたが

  面影は残ります。

















トイレ Before
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After
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洗面所 Before
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  洗面所の床は湿気でパフパフ。
  
  そして、行き場のない冷蔵庫が。

  長年生活していると、物が増え

  収納棚も2つ使用されていました。


















After
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  浴室の入口に手すりを付け安全に。

  壁厚利用の棚は、お風呂に入るときに

  眼鏡や時計、アクセサリーの一時置きにも

  便利です。

  


  2箇所あった出入り口を1つにし

  壁面いっぱい、収納に。















浴室 Before-After
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リビング Before
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After
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サンルーム Before
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After
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 位置は変えず、リビング横に。 

洗濯を干したり、植物を置いたり
 
 あると重宝します。























ダイニングキッチン Before
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 After
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  対面キッチンになってスッキリ。

  どんよりしていたダイニングが

  明るくなりました。























書斎 Before-After
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使ってなかった書斎は、物置状態でした。このスペースを利用して、キッチンから使うパントリーと
リビングの一角に、PCスペースを設けることができました。洗面所にあった冷蔵庫も、2階にあった
果物のお酒類も収まります。奥の勝手口は、駐車スペースからすぐ。買い物から帰ってきたら
スムーズに食料も運べます。




























1階廊下 Before-After
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 廊下に置いていた、家具や棚類も

 新しく作った収納に スッキリIN!























階段 Before
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 After
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 落ちたこともあったという階段は

 段数を増やして緩やかに、踏み面も大きくして

 安全になりました。




















2F個室 Before-After
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  2階の個室3部屋は

  サッシ交換、壁クロス張替

  畳からフロアーにする工事をし

  木部の痛んでるところを

  補修しました。













外装、水廻り交換、断熱改修・・かなりおおががりな工事となりましたが
何よりも、バリアフリーになり危険な箇所の改善ができたので、安心です。
ますます元気で、活動的に過ごしていただけることでしょう。

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by ing252525 | 2017-10-20 11:47 | 全面リフォーム
2016年 08月 03日

秋田市寺内S邸 全面リフォーム

所在地:秋田市寺内
リフォーム部分:全面改築
築年数:27年
工期:H28.3.25~H28.6.8
構造体を残して、全面改修をおこないました。
工事ブログで工事中の様子がご覧になれます。


外観
Before
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After
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屋根、破風、軒天、外壁張替
外壁は窯業系から凍害に強い金属サイディングに張り替えました。










玄関・ポーチ
Before
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After
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既存の風除室を一旦撤去し、工事終了後に再度取り付けしました。
磨いたら結構きれいになりました(^o^)
玄関ドアは、親子ドアを断熱片開きドアに。サイドに明かり採りの窓を
設けました。
ポーチのタイルはそのままに、風除室サッシの部分のみ補修しました。






玄関
Before
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After
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断熱ドアに交換し、明り取りのマドを設置。
シューズBOXもたっぷり収納できます。テスリをつけて
カギ、宅配受け取りのハンコ置場もつけました。







リビング
Before
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After
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出窓を撤去し、壁掛けのTVボードを設置。



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電話台や収納も作ったのであまり家具を置かずに
スッキリと暮らせます。








キッチン
Before
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After
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マド向きだったキッチンは、方向を変えて対面キッチンに。
日中も電気が必要だったキッチンが、解放感のある明るいキッチンになりました。







和室
Before
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After
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和室を洋室に。マドの位置はそのままに、床の間は撤去して
収納をつけました。






階段
Before
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After
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急だった階段は、テスリをつけて、段数を一段増やして緩やかに。
玄関上の吹抜けは、手が届かず掃除もできないマドがあり
電球の交換や手入れの大変な照明器具は必要ないということで
床を張り、クローゼットにしました。
壁になった分、階段のマドを増やしました。






2F洋室
Before
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After
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2階の洋間2部屋は、床はそのままに出窓の撤去とサッシ交換、
外に面する部分の断熱改修をし、クロスを張替しました。










子供室
Before
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After
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カウンターが結露水でボロボロだったので出窓を撤去。収納の部分をstudyコーナーに。奥はクローゼットにしました。
絨毯を剥いで、明るいフロアーに。





水廻り
Before
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After
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浴室は0.75坪から1坪のUBに。乾燥機をつけ、UBの扉を開けておくと洗面所も乾燥室に。もうリビングに干さなくて大丈夫。
洗面所は床は水に強いタイプを使用。洗面台はサイド収納をつけて(映っていませんが(-_-;) )洗濯機置場の横には壁厚洗剤置棚を付け収納力UP。
トイレは、タンクレスでスッキリ。埋め込み収納もつけました。







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24時間換気の設置、断熱改修をしたので、今年は快適で暖かい冬を過ごしていただけると思います。


工事ブログにて、工事中の様子もご覧ください。
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by ing252525 | 2016-08-03 15:54 | 全面リフォーム
2011年 12月 15日

全面リフォーム  秋田市泉

これからこのブログで、イングのリフォームを紹介していきます。

新築だけだと思ってた!  といわれますが、工事の大小にかかわらず

結構いろんなことやってます、  ってことではじめます。

徐々に過去の例もアップしていきたいと思っています。

今回アップするお宅は先月お引き渡しした、全面リフォームの写真です。





安全で気持ちよく暮らす住まいに一新

所在地:秋田市泉   
工事面積:37.25坪
リフォーム部分:全面改装

工事ブログで工事中の様子が御覧になれます。



外観
Before     築38年、老朽化による傷みと耐震の心配がありました。
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After      屋根・外壁・外部サッシ・基礎補強補修
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住まいの顔となる外観も美しくなりました。

玄関・ホール
Before
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After
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嫁入り道具の下足入れは傷んだ側面を貼り替えて、再び玄関へ。
ホールの建具は夏オープン、冬は閉めて寒さ対策。三尺廊下は15cm幅を広げました。

オープンだった階段下を利用し、シューズクロークを設えました。
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リビング
Before
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After
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腰窓を掃き出し窓に変更し、窓を増設。窓の外には将来的に植栽を予定。
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吊戸棚の下にはピアノを置きます。各所に収納をを付けすっきり暮らせます。
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リビングとダイニングの間仕切りをとって開放的で明るいリビングに。
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建具の仕切りを撤去。タタミを敷いて、ご主人の本をたっぷり置ける本棚を造りました。
書斎として、くつろぎの場として他用途に使います。



キッチン・ダイニング
Before
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After
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    キッチンはあえて吊戸棚を付けずに、開放的に。IHにすることで空気もきれいに。

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    外への出入り口と、ボイラーがあったところにはパントリーをつけました。


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ちょっとしたスペースですが重宝するはず。まどの下に食卓テーブルを置きます。


廊下・階段
Before
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After
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上りやすく、安全に下りられる階段になりました。上についた窓は明かりとり、下の窓は通風できるようすべり出しの窓になっています。


洗面所
Before                   After
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収納付けました。収納家具を置かなくて良くなった分、洗面台を75cmから90cmに。



浴室
Before                   After
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明るく、掃除のしやすい浴室になりました。お湯はりは台所でスイッチぽんっ、の自動なので
『お湯だしっぱなしだわっ!』なんて無駄もありません。


トイレ
Before                   After
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奥の大便器の上にはかつて洗面所に使っていた吊戸棚を再利用。
壁掛けの小便器は下があいているので、お掃除しやすい!



2階和室
Before
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After
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畳表は変色しにくく、丈夫な和紙を使ったもの。

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以前床の間っだた部分には、仏壇スペース、ご主人のオーディオスペース、押入設置。


2階洋室
Before
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After
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子供室2室を1部屋にし、大容量の収納をつけて広々と使います。



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エコジョーズなどの高効率の設備機器、熱を逃がさないサッシや断熱、節水タイプの便器…
などなど解体せず、既存住をいかして省エネルギーなくらしができる住まいができました。
健康で元気に過ごしていただければと思います。
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by ing252525 | 2011-12-15 10:52 | 全面リフォーム