イングのリフォーム

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カテゴリ:水まわりリフォーム( 6 )


2014年 11月 19日

愛犬も一緒 快適に住まうために

ほぼ一年ぶりの更新です(^_^;)
この一年間、キッチンの水栓交換などの小さなリフォームから
大規模なリフォームまで、たくさんの工事をさせていただきました。

イングは新築しかやらないと思っていた、とたびたびいわれていましたが
イングのリフォームもようやく世間に知られてきたのかなと、うれしく思います。

去年秋口からのリフォーム、地道にアップしたいと思うので、
たまにのぞいてみてくださいませ~






所在地:潟上市天王
工事時期:H24.11~
工事内容:外構リフォーム・リビング増築・水回り設備交換(UB・洗面台・便器)


a0241714_1430814.jpg依頼いただいたK様邸は築18年、外回りの塗装など手入れをしながら大事に住んできたお宅です。
本来リフォームは家を理解している、建ててくれた工務店にしてもらうのが一番です。
しかし、工務店がなくなってしまったという客様のご相談も多くいただきます。
それも地域工務店の仕事と考え、安心して住み続けていけるようお手伝いしています。


K様邸も施工した工務店がなくなってしまったお宅です。ご自宅のリフォームは前回もご依頼いただいており、
よいおつきあいをさせてもらっています。




今回の工事箇所
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a0241714_1451032.jpga0241714_14512267.jpg結露がひどい1F部分は全て、2重サッシをペアガラス入り樹脂サッシに入れ替えしました。
サッシ廻りの外壁を切って補修箇所は最小限に。




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痛んできていたこと
一部が盛り上がっていたことなどで、床を張り替え。

今回はしっかり床を断熱するので床暖房は撤去します。








床下の状況は、よく乾燥していて悪くはありませんでした。

が!


断熱が落ちていたり、かつて床補修の際のゴミ、
床束が統一されてないなど……

この機会に床下の掃除。







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フロアーが盛り上がっていたところ。

原因は釘の打ち忘れによるものでした。年月が経って浮いてきたみたいです。

K邸はツーバイフォーの建物でした。イングは木造在来工法。

ツーバイフォーの勉強になりました。






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2.5坪の増築部分は在来工法で。
梁を入れて、おなじみのピンクの高性能GWで覆います。







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和室の出窓に雨漏りがある、ということでした。

やはり上のバルコニーからの雨の浸入によるもの。

痛んでいたので、再生ではなく撤去ということに。






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息子さんが社会人になり、車が一台増えます。

植栽や門がなくなるのは寂しい気もしますが、

これからのことを考えると駐車場の確保は必要です。






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 ご覧ください





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<床断熱> 現場発泡断熱材施工

アイシネンを吹きつけ。環境先進国カナダで開発された、水と空気を利用して100倍に膨らむ発砲タイプの断熱材です。
あらゆる隙間に充填でき、気密と断熱が同時にできます。イングでは床の断熱リフォームに採用しています。
床暖房を撤去したK様宅ですが、床下からの冷気はもうありません。






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<トイレ> 便器交換・床CF、壁クロス張り替え・サッシ交換

壁に埋め込み収納もつけました。 




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<洗面所> 洗面台交換・床CF、壁クロス張り替え・サッシ交換

洗面台は壁だし型の水栓、三面鏡収納、スライドタイプの収納でスッキリ機能的。





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<浴室>

浴室のUBも入れ替え。お手入れしやすいホーローを採用。







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<外構>

社会人になった息子さんも車を使用。植栽がなくなったのはちょっと寂しいですが
一台だった駐車スペースが、三台分のスペースを確保できました。







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<玄関ドア>

錆がでてきた玄関ドアも新しくしました。




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<バルコニー>

バルコニー下の出窓に、雨漏りが。
内部の痛みも激しく、危険なので撤去して手すりを取り付け。











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<和室>

リビングから建具で仕切られていた和室は洋室に変更。
建具だった部分は収納に。






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<リビング>2.5坪増築・フロアー張り替え・壁天井クロス張り替え・サッシ入れ替え・収納造作

1F外部建具は、二重サッシからペアガラス入り断熱サッシに。出窓も交換。
下がり壁の部分からが、増築部分。物干スペースは掃き出し窓側に移動し、出窓前はダイニングになります。
TVボードは作り付けとし、サイドに収納を設置。
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吊戸収納の下は、壁にサニタリー壁パネルを貼った愛犬くるみチャンの部屋。(誰もいない時のみ使用)
人と犬のすべりにくさを考慮した、傷つきにくい加工のフローリング。
愛犬とともに快適に暮らせる住まいになりました。













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by ing252525 | 2014-11-19 16:14 | 水まわりリフォーム
2013年 09月 11日

ガスコンロとトイレのリフレッシュ

所在地:秋田市 A邸
工事時期:H25.4
工事内容:ガスコンロ交換・トイレクロス張替と便器の交換


ガスコンロの交換a0241714_1317694.jpga0241714_13172338.jpg


ガラストップの天板はサッと拭くだけでOK。大きくて洗うのも大変だったごゴトクも小さくシンプルに。
お手入れラクラクです。


トイレ
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便器はタンクレスに。ゆとりある空間になりました。超節水型で環境に優しく経済的です。
汚れにくい素材と掃除しやすい機能で、こちらもお手入れラクラクです。
床のクッションフロアーと天壁クロスも貼り替えして、快適な空間になりました。








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by ing252525 | 2013-09-11 13:55 | 水まわりリフォーム
2013年 01月 28日

安心・快適あたたかいお風呂に

所在地:秋田市
工事時期:H24年10月
工事内容:浴室増築・ガス暖房工事



かつて家族で住んでいた大きな家。現在はお母さんがお一人で住まわれています。
暖かい居間から寒い廊下を通って、寒いお風呂での入浴。寒くなると気が進まない上、ヒートショックも心配です。
それを気遣った娘さんからの依頼でした。

検討して、暖かいLDKから直接浴室に行けるように、1坪増築することにしました。


基礎工事
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浴室になる部分、1坪。



増築の場合既存基礎との一体性が重要です。
アンカーでしっかり接合。
基礎断熱です。





外部工事a0241714_10505897.jpg
外壁をはいだら、また外壁が。
いろいろ手をいれて、大事に住まわれています。






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屋根も古い所を剥いで、増築部分と一体化。新築同様GWで断熱します。






a0241714_1111256.jpgシートを貼って通気胴縁施工。断熱サッシ取付。





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外壁・コーキング・破風・雨樋取付
外回り完了。




内部工事
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浴室内部はしっかり気密シートを施工。増築に伴い浴室に接する和室部分の改修。





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ガスボイラーの設置工事。LDKを暖める温水ルームヒーター用。このプラグまでの温水配管工事もあります。
暖房が必要ない季節は、温水プラグをはずして暖房機は移動可能。


完成写真
浴室a0241714_13444127.jpg

お手入れしやすく、保温性の高いユニットバス。入り口や浴槽横に手すりをつけて安心です。



浴室前廊下before - after
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暖かいダイニングからお風呂へ直行。これで体への負担も無くなります。



和室押入before - after
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新たに床面積を増やさないよう、押入だった部分を少し廊下にしました。
改修部分も最小限に。


暖房機before - after
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暖房用ガスボイラーと暖房機。温水式のルームヒーターは室内に排気ガスを放出しないので室内の空気を汚さず、不完全燃焼による事故や換気の心配はありません。奥行き20cmのスリムデザインで設置場所や、シーズンオフの収納場所もとりません。

これからは暖かく快適な冬を過ごしていただけると思います。
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by ing252525 | 2013-01-28 10:55 | 水まわりリフォーム
2013年 01月 21日

もっと快適に。水まわりリフォーム

所在地:秋田市
工事時期:H24.9.1~H24.9.末
工事内容:水回りのリフォーム(浴室・洗面・トイレ)、下水道切り替え・シロアリ駆除


シロアリがいるみたい。
と相談を受け、調査。浴室付近にいました。
それを機に下水道切り替え、水回りのリフォームをすることに。



1Fトイレ  beforea0241714_11384276.jpga0241714_11385682.jpg




1Fトイレ  after
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便器はタンクレスでスッキリ広々。
少ない水で便器をいつもキレイに保つ素材・機能。

断熱樹脂サッシに交換し、床と壁クロスも貼替。
トイレ入り口の段差も解消しました。







2Fトイレ  before -after
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便器の交換、床と壁クロス張替。





洗面所  before
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何十年も住んで、お子様たちも大きくなりだんだん物も増えてきました。
棚を置いたり、フックにかけてみたり…
でもなかなか、スッキリ収納するのは難しいもんです。





洗面所  after
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間取りの変更はせず、棚や吊戸棚で収納量を増やしました。
洗面台もリフレッシュし、朝支度も気持ちよく。

床・壁・天井も張替。
床は吹き付け発泡タイプの断熱材アイシネンを施工。





浴室  before-after
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タイルの浴室をユニットバスに入れ換え。お手入れもしやすく、明るい浴室に。



浴室土台  before-after
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シロアリによってすかすかになった土台を取り除き、新しい防腐剤注入土台に入れ換え。


防蟻処理
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シロアリを駆除してから、防蟻処理をしました。



傷んだところを直して、住み慣れた家をより住みやすい我が家へ。
これからも、安心して住み続けていけますね。
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by ing252525 | 2013-01-21 15:13 | 水まわりリフォーム
2012年 11月 30日

トイレリフレッシュ工事

ハウスデータ
所在地:秋田市土崎港
工事時期:H24.4
リフォーム内容:トイレの改装・下水道切り替え工事

きっかけは、入院しているご主人が退院してきても使いやすい様に、とご家族の心遣いから。
汲み取りトイレを使いやすく、水洗トイレにする工事の依頼でした。
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便器の両側に手すりをつけ、腰掛け便器は足腰に負担がかからなくなり安心です。
手洗い器も設置し、寝室側から直接トイレに入れるようにしました。
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by ing252525 | 2012-11-30 15:57 | 水まわりリフォーム
2012年 11月 30日

トイレリフレッシュ工事

ハウスデータ
所在地:仙北郡美郷町
築年数:33年
工事時期:H23.11
リフォーム内容:トイレ改装・下水道切り替え工事

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汲み取りから水洗トイレになり、臭いもなく、腰掛け便器で楽ちんです。
収納も設え、明るく使いやすくなりました060.gif
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by ing252525 | 2012-11-30 14:26 | 水まわりリフォーム